Immeuble à vendre - 170m2 - Saint-François (97118)

Immeuble 170 m²

830 000,00 €4 882,00 € / m²

À propos

Votre agence ZEOPIE Immobilier Saint-François vous propose ce complexe immobilier composé de 6 gites situé à Saint-François. Ideal pour investisseur ou pour un changement de vie avec une activité professionnelle prête à l'emploi, venez découvrir ce complexe touristique clef en main actuellement exploité depuis plusieurs années et bénéficiant d'un environnement verdoyant au calme absolu tout en étant proche du centre ville et des commodités. Ce bien se compose de 6 gites indépendants ( 5 T2 avec une chambre + 1 T3 avec 2 chambres ), implantés sur un terrain clos et arboré de près de 1200m2 avec une très belle piscine commune de 10 mètres. Vous exploiterez ces 6 gites complétements équipés et meublés avec tout le confort moderne comme la climatisation, le WIFI, TV écran plat, cuisine équipée... La décoration est au gôut du jour, aucun travaux n'est à prévoir et vous profiterez d'un espace commun avec cusine et terrasse couverte, WC invité, barbecue et douche extérieure, d'une très belle piscine avec deck, transats et parasols... D'un point de vue technique le complexe bénéficie du raccordement à la fibre, d'une cuve tampon de 5000 litres, d'un parking clients privé de 8 places, d'une micro station très récente aux normes, d'un carport, d'un garage avec espace local technique et d'un espace lingérie... vous l'aurez compris c'est un véritable outil de travail professionnel réfléchit et rationnalisé pour une exploitation dans les meilleures conditions possibles. Les surfaces développées sont d'environ 170m2 habitables, 120m2 de terrasses couvertes, de dépendances pour environ 70m2 de bati. Le calendrier de réservation est déjà bien rempli pour 2025 vous permettant ainsi de favoriser le montage d'un éventuel prêt bancaire necessaire à votre acquisition. La vente de ce complexe porte évidemment sur la cession du fonds de commerce et des murs. Forte rentablité pour ce bien avec encore beaucoup de potentiel de développement. Visite virtuelle à distance et dossier photos et vidéos disponibles sur demande. Et si votre nouvelle vie était ici, à Saint-François, au coeur des Caraibes ?

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »