Immeuble à vendre - 195m2 - Pont-Saint-Esprit (30130)

Immeuble 195 m²

228 000,00 €1 169,00 € / m²

À propos

30130 PONT-SAINT-ESPRIT - PLEIN CENTRE - IMMEUBLE R+3 - 4 APPARTEMENTS - 195 M2 HABITABLES - SPÉCIAL INVESTISSEURS - BONNE RENTABILITÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble idéalement situé en plein centre de Pont Saint-Esprit, dans une rue calme. Il est composé de 4 appartements : 2 appartements T2 non loués et 2 appartements T3 dont 1 est loué. 3 appartements ont été entièrement rénovés en 2020, un appartement reste à rénover. Le potentiel locatif est fort, avec une rentabilité de 10%. Au rez-de-chaussée, appartement T2 de 45.91 m², à rénover. Il est composé d'une pièce à vivre, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau avec WC. Au 1er étage, appartement T3 actuellement LOUÉ, de 51.37 m² . Il est composé d'une pièce à vivre avec sa cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au 2ème étage, appartement T3, de 52.29 m². Il est composé d'une pièce à vivre avec sa cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au 3ème étage, appartement T2 de 44.38 m². Il est composé d'une pièce à vivre, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. Et en plus, il a une belle TERRASSE sans vis-à-vis et une mezzanine ! Côté équipements : toutes les fenêtres sont en double vitrage, les volets roulants sont électriques. Les pièces à vivre de tous les appartements (sauf RDC) sont équipées de climatisation réversible. Compteurs séparés. VMC. Toiture OK Une belle opportunité à saisir pour investir dans un bien offrant une forte rentabilité! Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone ** ** ** ** **, par mail [email protected] Prix de vente : 228 000 euros (honoraires charges vendeur)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »