16 novembre 2024 à 11:30
Immeuble à vendre - 2 pièces - 76m2 - Le Puy-Sainte-Rép... (13610)
Immeuble 2 pièces 76 m²
275 000,00 €3 618,00 € / m²
À propos
INVESTISSEUR/ ACTIVITE COMMERCIALE OU RESIDENCE PRINCIPALE. Votre Agence ORPI vous propose en Exclusivité, au coeur du village du Puy-Saint-Réparade. Un ensemble immobilier composé d'un joli T2 de 50 m2 en duplex et d'un studio de 26m2. Le T2 est composé comme suit : au premier niveau une entrée donnant directement sur le séjour qui est lui même ouvert sur la cuisine, un escalier donnant sur un palier de 9 m2, une chambre et une salle d'eau +wc. Le studio est composé comme suit : Il a sa propre entrée en rdc, une pièce de vie de 15 m 2 équipée d'un coin cuisine, une suite parentale de 11 m2 et un wc indépendant.Rentabilité : 4,15% hors studio. Idéal INVESTISSEUR ou en résidence principale, il est possible d'avoir une activité commerciale ou libérale dans le studio qui donne sur une petite rue au calme proche du centre du village. En ajoutant une simple climatisation vous obtiendrez un D sur le DPE. (voir modalité en agence) Des travaux d'isolation viennent d'être effectués. A visiter sans tarder.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
76 m2
- Nombre de pièces
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
529 kWh/m².an
|17 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
17 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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