Immeuble à vendre - 20 pièces - 311m2 - Civray (86400)

Immeuble 20 pièces 311 m²

110 000,00 €354,00 € / m²

À propos

86400 CIVRAY - CENTRE-VILLE - ENSEMBLE IMMOBILIER - SURFACE TOTALE 311 M² - 5 APPARTEMENTS DONT 3 LOUÉS + 2 APPARTEMENTS À RÉNOVER + 2 GARAGES. ************ Revenus annuels estimés ** ******€ par an ************ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Civray un ensemble immobilier de 311 m² constitué de 5 appartements où l'on retrouve 3 appartements entièrement rénovés et 2 appartements à rénover. Vous trouverez en plus deux garages. L'ensemble immobilier est composé de la façon suivante : Appartement n°1 - Surface de 38,85 m² - Appartement T1 - Rez-de-chaussée - Chauffage électrique - Ballon d'eau chaude - Compteur électrique individuel - Loué 400 € hors charges - Forfait charges 45 € mensuels - Bail meublé 9 mois Appartement n°2 - Surface de 93 m² - À rénover Duplex - Appartement T2 - Compteur électrique individuel - Revenu estimé de 400 € par mois hors charges (+45 € de charges). Appartement n°3 - Surface de 43 m² - À rénover - Appartement T2 - Compteur électrique individuel - Revenu estimé de 400 € par mois hors charges (+45 € de charges). - Garages attenants (possibilité d'extension de logement) Appartement n°4 - Surface de 36,5 m² - Appartement T1 - 1er étage - Chauffage électrique - Ballon d'eau chaude - Compteur électrique individuel - Loué 400 € hors charges - Forfait charges 45 € mensuels - Bail meublé 9 mois Appartement n°5 - Surface de 43,68 m² - Appartement T2 - Rez-de-chaussée - Chauffage électrique - Ballon d'eau chaude - Compteur électrique individuel - Loué 400 € hors charges - Forfait charges 45 € mensuels - Bail meublé 9 mois De nombreux travaux ont été réalisés sur cet immeuble : - Pose des compteurs électriques individuels. - Rénovation de toutes les portes et fenêtres. - Rénovation complète des appartements 1/4/5. - Reprise du sol des garages - Isolation de tous les murs intérieurs. Revenus locatifs : Actuellement, les revenus locatifs mensuels sont de 1 335 €, soit 16 020 €/an. Après rénovation des deux derniers logements, les revenus locatifs mensuels seront de 2 225 €, soit 26 700 €/an.
Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic. Idéalement situé dans le centre de Civray. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au ** ** ** ** ** ou [email protected].

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »