16 novembre 2024 à 02:18
Immeuble à vendre - 21 pièces - 626m2 - Rouen (76000)
Immeuble 21 pièces 626 m²
1 420 000,00 €2 268,00 € / m²
À propos
Immeuble quartier préfecture en pleine propriété. Local commercial de 200m2 loué en bail 3/6/9 depuis octobre 2022. Loyer payé par trimestre à échoir . Climatisation réversible dans les bureaux . Appartement triplex de 426 m2 comprenant 18 chambres, 18 salles d'eau, un espace laverie, un espace à vivre commun avec grande cuisine équipée. VMC double flux dans les chambres, simple flux dans les sanitaires . Une femme de ménage passe nettoyer les parties communes une fois par semaine. Très bonne rentabilité. Au pied des transports. le locataire des bureaux paye 1/3 de la taxe foncière au propriétaire. Travaux réalisés en 2019, garantie décennale jusqu'en 2029. Aucun travaux à prévoir. Honoraires de 4.411 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 360 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ Inscrite au RSAC de ROUEN 404 860 629, Tel : ** ** ** ** **, Site 3gimmo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
626 m2
- Nombre de pièces
21
Performance énergétique
en énergie primaire.
258 kWh/m².an
|8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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