Immeuble à vendre - 220m2 - Talange (57525)

Immeuble 220 m²

280 000,00 €1 273,00 € / m²

À propos

iad France - Fany Wolter vous propose: ** À VISITER SANS TARDER / BEAUCOUP DE POTENTIEL ** Situé Grand'Rue à Talange, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un usage professionnel ou une transformation en habitation. D'une superficie totale d'environ 320 m², ce bien se compose au rez-de-chaussée de 100 m² environ, idéal pour un espace de stockage, un atelier ou un futur aménagement. Hauteur sous plafond intéressante, possibilité de réajustement selon projet. Étage rénové de 100 m² environ, comprenant cuisine aménagée, pièce de vie lumineuse, 2 chambres, salle de douche avec WC, deuxième WC indépendant et une mezzanine de 20m2 environ. À l'extérieur, trois garages offrant un espace de 100 m² environ ainsi qu'une cour arrière. Terrain de 364 m². Pour votre confort : chauffage électrique et deux climatisations réversibles / Toiture : zinguerie et couverture 2023 / Charpente d'origine entretenue et renforcée / Raccordement possible au gaz / Raccord Fibre optique OK Ce bien est actuellement à usage professionnel, mais une demande peut être faite pour un changement de destination en habitation. Il est idéal pour un artisan, un investisseur ou un projet de réhabilitation en logements. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Wolter Fany - EI(ID 31881) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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