Immeuble à vendre - 235m2 - Séné (56860)

Immeuble 235 m²

831 000,00 €3 536,00 € / m²

À propos

Situé à Séné (56860), cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible et prisé en bord de mer Composition de l'Ensemble Immobilier: Appartement T2bis avec Jardin (Rez-de-chaussée) : - Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - Chambre et un bureau - Salle d'eau avec WC - Loyer mensuel estimé : 750€ HC/mois Appartement T3 en Duplex avec Balcon : - Deux chambres - Cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau avec WC - Loyer mensuel estimé : 850€ HC/mois Les deux appartements sont entièrement meublés et aucun bail n'est en cours. Maison de 120m2 - Espace de vie confortable - Quatre chambres - Bureau - Deux salles de bains - Vaste salon-séjour - Loyer mensuel estimé : 1700€ HC/mois Atouts Supplémentaires: - Terrain de 1534m² : une partie restante d'environ 120m² en zone UB, le reste en zone agricole pour l'accessibilité. - PLU (Plan Local d'Urbanisme) : AUCUNE IMPOSITION de surface constructible minimum ni de COS maximum. Taxe foncière : 2700€ Cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement idéale, alliant rentabilité locative et potentiel d'appréciation dans une région dynamique et recherchée. Prix de vente : 831 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LE GODEC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 893 978 593 Surface terrain : 1534 m².

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