Immeuble à vendre - 244m2 - Chénérailles (23130)

25 mars 2025 à 08:30

Immeuble à vendre - 244m2 - Chénérailles (23130)

Immeuble 244 m²

199 000,00 €816,00 € / m²

À propos

Local commercial de 200 m² avec appartement indépendant de 44.5 m², parking privé de 5 emplacements avec grand garage et terrain. Multiples possibilités d'exploitation ! Cet ancien cabinet vétérinaire offre un espace de 12 pièces sachant que la plupart des cloisons ne sont pas porteuses cela offre donc la possibilité de redéfinir l'espace pour répondre au mieux aux projets divers (bureaux, artisan, professions libérales, commerce. Etc) le batiment dispose d'un parking de 6 places, d'un garage fermé et d'un local poubelles fermé également. Une entrée indépendante permet d'accéder à un logement par une belle terrasse. Ce logement de 44.5 m² offre une cuisine séjour très lumineux ouvrant sur la terrasse, une chambre d'environ 13 m² avec des rangements en sous pente, une salle de bain et un wc. Chauffage central gaz de ville vmc tout à l'égout pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay ** ** ** ** ** honoraires ttc charge vendeur prix de vente 199 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32632) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 199 000 € honoraires ttc charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Immeuble

Superficie

244 m2

Terrain

818 m2

Année de construction

2003

Performance énergétique

en énergie primaire.

294 kWh/m².an

|

61 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

61 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Chénérailles (23130)