Immeuble à vendre - 263m2 - Saint-Gaudens (31800)

Immeuble 263 m²

475 000,00 €1 806,00 € / m²

À propos

Magnifique immeuble entièrement rénové est situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités à SAINT GAUDENSComposé de 7 appartements T2, tous loués, offrant une rentabilité immédiate et pérenne. Chacun des appartements est autonome, il possède son propre compteur electrique et son défalqueur d'eau.Caractéristiques de l'immeuble :Immeuble divisé en deux parties, offrant une meilleure organisation des espaces et plus d'intimité pour les occupants.7 Appartements T2 meublés, chacun équipé avec :Cuisine moderne entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, lave linge, micro-ondes)Séjour lumineux avec mobilier contemporain (canapé, TV et meuble TV)Chambre spacieuse avec lit double, rangementSalle de bain moderne avec douche et toilettesSécurisation totale : accès à l'immeuble par porte sécurisée, interphone, et portailParking sécurisé pour les résidents (7 place + 3 places visitueurs), un avantage précieux en ville.Rénovation récente : tous les appartements et les parties communes ont été entièrement refaits à neuf avec des matériaux de qualité.Points forts :Tous les appartements sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs stables et réguliers.Idéalement situé : Proche des commodités (commerces, transports en commun, écoles)Investissement clé en main, sans travaux à prévoir.Informations supplémentaires :Superficie totale : 262.50 m2Superficie de chaque T2 : environs 35 m2Rentabilité locative actuelle : 47 460 EUR Prix de vente : 475 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295

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