Immeuble à vendre - 3 pièces - 240m2 - Montauban (82000)

Immeuble 3 pièces 240 m²

À propos

Sur une surface au sol de plus de 200m² habitable, cet ensemble vous offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité de pouvoir aménager les combles. Actuellement loué pour de l'activité professionnelle avec un rendement locatif d'environ 8%, ce bien peut faire l'objet d'un changement de destination pour créer des appartements ou bien récupérer l'ensemble pour se faire une belle maison de ville de plus de 250m² habitable. A l'état actuel cet immeuble comprend un local d'environ 80m² (actuellement loué pour une activité de restauration) , un bureau de 30m² en duplex (actuellement loué) et une salle de sport avec vestiaires et sanitaires de plus de 100m². Ce bien sera vendu libre de tout occupant. Les Plus: L'emplacement Rendement 8% en l'état actuel Fort potentiel La toiture remaniée Menuiserie double vitrage Velux motorisé Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862500)