Immeuble à vendre - 313m2 - Chalonnes-Sur-Loire (49290)

Immeuble 313 m²

250 800,00 €801,00 € / m²

À propos

iad France - Grégory Marçais vous propose : Murs commerciaux Chalonnes-sur-Loire Idéal investisseur Immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation à vendre dans un village touristique et dynamique par ses divers activités, fêtes locales traditionnelles, ses divers commerces, ses écoles ou son camping. Cet immeuble est situé à deux pas du marché de Chalonnes-sur-Loire. Établissement de renom depuis près de 20 ans. Ce bâtiment d'une surface total de 312m2 se compose comme suit: * Un commerce de boucherie charcuterie traiteur (bail exclusif), comprenant la boutique avec le laboratoire et son appartement se composant d'une cuisine, un vestiaire. Surface totale pour le lot: 253m2. * Un appartement de 59m2 loué comprenant 2 chambres, salon, cuisine, wc, salle d'eau. Rentabilité locative du lot: 1658€/ mois soit 19896€/an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 95. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Marçais EI (ID 81412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 912968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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