Immeuble à vendre - 330m2 - Marseille 1e (13001)

Immeuble 330 m²

540 000,00 €1 636,00 € / m²

À propos

iad France - Yoann Lonchamp vous propose : BELSUNCE PROCHE CANEBIERE Immeuble partiellement occupé d'environ 310 m² environ (sans les parties communes), idéal investissement locatif. Immeuble Marseillais de style classique 3 fenêtres, de 4 étages. Il se compose comme suit: - Rez-de-Chaussée: un local de commercial de 50 m² environ, avec sa réserve en sous-sol de 60 m² environ. - 1/2/3 ème étages: un appartement T3 de 50 m² environ à chaque palier. Belles hauteurs sous plafond (3.30 m). - 4ème: un T3 avec balcon filant de 47 m² environ. Les combles peuvent être aménagées, pour agrandir cet appartement. Pas de copropriété, doubles vitrages. Un appartement libre, un second devrait se libérer dans les 3 mois. Taxe foncière: 3700€ / Charges: env 1000€/ an (assurance +EDF) Je reste à votre disposition pour vous fournir l'état des baux pour chaque étage. Visite virtuelle sur demande. Possibilité d'accompagner l'acquéreur sur la gestion locative du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 32. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Lonchamp EI (ID 54058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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