Immeuble à vendre - 344m2 - Parthenay (79200)

Immeuble 344 m²

189 500,00 €551,00 € / m²

À propos

ENSEMBLE IMMOBILIER de 344 m² avec une façade en pierre de taille situé en plein centre-ville de Parthenay, non loin des commerces, écoles et parkings. Il se compose en rez-de-chaussée d'un garage de 21 m² avec un local de 3 grandes pièces désaffecté d'environ 104 m², lumineux, à rénover, et qui pourrait accueillir un logement ou une activité professionnelle selon vos besoins et envies. Indépendamment, une belle porte côté rue vous donne accès à un hall d'entrée de 18m² et une cage d'escalier desservant nos 4 appartements. Au premier niveau, vous découvrirez un studio de 30 m² avec sa pièce principale muni de rangements et sa kitchenette, sa salle d'eau et son WC séparé mais également un appartement de 67.85 m² avec dégagement, WC, salle de bains, chambre et une grande pièce de vie de plus de 43 m² avec sa cuisine ouverte. Au second, un autre studio de 33.24 m² composé d'une pièce de vie avec kitchenette et rangements, salle d'eau et WC séparé. Vous bénéficierez également d'un appartement de 69.90 m² qui se compose d'un dégagement, WC, salle de bains, rangements, une chambre et une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte. Le tout sur une parcelle totale cadastrée de 331 m² (une éventualité de plus de terrain est discutable). Le chauffage est électrique, l'assainissement au tout à l'égout et les huisseries en double vitrage PVC. L'audit énergétique est en cours. Vous souhaitez investir pour du locatif ? Contactez votre conseiller.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »