Immeuble à vendre - 4 pièces - 85m2 - Escaudain (59124)

Immeuble 4 pièces 85 m²

222 500,00 €2 618,00 € / m²

À propos

OPPORTUNITE INVESTISSEURS A VENDRE LOT DE 3 MAISONS situées à Escaudain , à 2 minutes des autoroutes, entre Douai et Valenciennes Les maisons mesurent entre 73 et 85 m2 et la parcelle totale mesure 636 m2. Les maisons sont vendues louées 700€ hors charges, 930 en moyenne avec charges, ce qui amène une rentabilité très intéressante.Deux des 3 baux sont à renouveler fin 2024 et 2025... Les locations se font aisément sur la ville d'Escaudain et alentours, les propriétaires actuels n'ont jamais eu de difficultés pour trouver de nouveaux locataires. Chaque maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger d'environ 40 m² avec cuisine ouverte et meublée, d'une chambre et d'une salle de bains. Tous les biens possèdent un extérieur avec terrasse voire jardin . À l'étage, on retrouve deux chambres que l'on peut découvrir sur les photos de l'annonce. Certaines photos concernent le bien avec locataires actuellement. L'idéal étant toujours de voir par vous-même. Les maisons sont équipées de fenêtres en pvc double vitrage Quelques rafraîchissements sont à prévoir, voir avec l'agent commercial immobilier pour le détail si besoin. Le diagnostic assainissement est réalisé et est conforme. L'ensemble immobilier est proposé à 222 500€ Frais d'agence inclus. Pour obtenir une visite, merci de contacter Emilie au ** ** ** ** ** Ou par mail ********@*****.** Agent Commercial RSAC Douai 811 435 585 A très vite !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »