Immeuble à vendre - 5 pièces - 148m2 - Villeneuve-D'ascq (59491)

Immeuble 5 pièces 148 m²

472 500,00 €3 193,00 € / m²

À propos

VILLENEUVE D'ASCQ - IMMEUBLE MIXTE HABITATION ET COMMERCE - 160 m² hab - JARDIN SANS VIS-À-VIS ET DÉPENDANCE EffiCity - Hélène Ponchon vous propose ce bien rare et au fort potentiel situé dans le secteur prisé de La Maillerie/ Flers-Breucq. Idéal pour les familles, les professions libérales, ou les investisseurs. Ce bien combine une partie habitation lumineuse et spacieuse ainsi qu'un local commercial indépendant, offrant un usage mixte ou 100 % habitation selon vos besoins. Caractéristiques principales : 🔹 Rez-de-chaussée commercial : Un magasin lumineux avec vitrine sur rue, parfait pour une activité commerciale ou professionnelle. 🔹 Espace habitation : Au rez-de chaussée et étages, un logement fonctionnel composé de pièces spacieuses et lumineuses, dont un séjour, une cuisine, et 3 chambres. 🔹 Extérieur : À l'arrière, une terrasse et un espace jardin offrant un cadre paisible en plein centre urbain. 🔹 Dépendance : Un espace supplémentaire pour du rangement ou un futur aménagement. L'immeuble, en bon état général avec façade en brique et toiture traditionnelle, bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, ajoutant une vraie valeur au bien. Un projet à fort potentiel : habitation principale avec activité commerciale, rendement locatif mixte ou investissement à valoriser. 📞 Contactez dès maintenant Hélène Ponchon au ** ** ** ** ** pour plus d'informations ou organiser une visite. #VilleneuveDAscq #LaMaillerie #MaisonAvecTerrasse #EnvironnementCalme #Efficity #AnnonceImmobilère #MaisonMixte #JardinSansVisAvis #Investissement #OpportunitéUnique

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