13 décembre 2024 à 10:37
Immeuble à vendre - 5 pièces - 300m2 - Seyssel (74910)
Immeuble 5 pièces 300 m²
425 000,00 €1 417,00 € / m²
À propos
Nous vous proposons un bien rare à la vente, situé dans la zone d'activités de Seyssel (74), offrant une vue imprenable sur le Rhône un ensemble immobilier avec un local commercial et un appartement T4. Local Commercial - Superficie :180 m² - Loyer actuel :2000 € (hors appartement) - Équipements : - Magasin - WC - Parking privé clôturé - Isolation - Porte automatique Appartement - Superficie : 120 m² - Caractéristiques : - Entrée séparée - Parking privé - Terrasse et jardin privé - Rez-de-chaussée : - Pièce de 10 m² - Salle D'eau de 7 m² - Large couloir - Étage : - 3 chambres - Salle de bains - Cuisine - Salon - Grand balcon avec vue sur le Rhône Points Forts - Forte rentabilité locative - Vue exceptionnelle sur le Rhône et le Grand Colombier - Parking privé goudronné et clôturé - Entrée de l'appartement séparée du local commercial - Grand espace extérieur engazonnée idéal les enfants Ce bien offre une belle opportunité d'investissement grâce à sa forte rentabilité locative et ses caractéristiques intéressantes.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
300 m2
- Nombre de pièces
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
140 kWh/m².an
|4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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