20 juin 2024 à 10:15
Immeuble à vendre - 550m2 - Mulhouse (68100)
Immeuble 550 m²
500 000,00 €909,00 € / m²
À propos
Vous cherchez, nous trouvons ! Bel immeuble de 550 m² composé de 2 locaux commerciaux libres et 3 appartements dont 2 avec travaux et 1 loué + combles aménageables. Grand sous-sol. Au rdc : 2 locaux commerciaux ou bureaux : loyers potentiels : environ 1 000eur hc. Au 1er étage est un grand f4 à rafraichir ou créer 2 appts f2. Loyer potentiel environ 900eur ou 1 200eur. Au 2ème étage est un grand f4 de 115 m² à finir. Loyer potentiel environ 900eur. Au 3ème étage un f4 de 115 m² loué et rénové. Loyer actuel 680eur hc. Au 4ème étage : 2 appts f3 duplex de 80 m² à créer. Loyers potentiels environ 1500eur. Revenus annuel potentiels après travaux : 59 760eur hc. Taxe foncière : 3865eur prix : 475.000eur dont 15.000eur ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000eur. Contact : agence a&v immo didenheim.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
550 m2
- Année de construction
1948
Performance énergétique
en énergie primaire.
169 kWh/m².an
|39 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
39 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)