05 juillet 2024 à 16:03
Immeuble à vendre - 650m2 - Romans-Sur-Isère (26100)
Immeuble 650 m²
940 000,00 €1 446,00 € / m²
À propos
Au coeur de Romans, venez découvrir cet immeuble des années 1800 en basse ville, à un endroit stratégique et recherché ! L'histoire de part sa façade historique, cet immeuble est structurellement irréprochable. Des années d'entretien, d'aménagement et d'investissement. Pas de travaux à prévoir, la toiture date de 2002, l'ascenseur à été mis en place en 1973 et bénéficie d'un rafraichissement cette année ! Pour la disposition : - Sous-sol, une cave par logement - RDC : local commercial - 1er étage : 2 locations professionnels - 2ème étage : 1 location professionnel - 3ème étage : 2 appartements dont un duplex - 4ème étage : 1 appartement - 5ème étage : 1 appartement Pour résumer, 8 lots, tous sous bail, environ 72 000€ à l'année de loyers. Environ 6900€ de charges à l'année (taxe foncière comprise). Une rentabilité intéressante (environ 8%) ou un placement stratégique ? Pour plus d'information n'hésitez pas nous contacter !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
650 m2
- Année de construction
1800
Performance énergétique
en énergie primaire.
244 kWh/m².an
|53 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
53 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)