Immeuble à vendre - 66m2 - Naucelle (12800)

Immeuble 66 m²

80 000,00 €1 212,00 € / m²

À propos

À Saisir : Immeuble de Caractère à Naucelle. Cet immeuble spacieux et polyvalent, situé en plein coeur de Naucelle, offre de nombreux atouts et une belle opportunité d'investissement. Il se compose de plusieurs éléments clés. Vous y trouverez un local commercial loué d'une surface de 70 m², actuellement loué, garantissant des revenus locatifs immédiats. À cela s'ajoute une grange spacieuse de 128 m², parfaite pour le stockage ou aménageable selon vos besoins et vos projets. L'immeuble comprend également un appartement T3 avec une surface habitable de 66 m². Cet appartement dispose de deux chambres, deux WC, et une salle de bain. Bien qu'il nécessite l'installation d'un système de chauffage, les menuiseries sont récentes et en double vitrage PVC. Une belle terrasse de 30 m² environ, ouverte sur la grange, offre un agréable espace extérieur pour l'appartement. Enfin, un jardin attenant de 278 m² constitue un grand espace vert, idéal pour créer un coin détente ou un jardin potager. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire. Cet immeuble est un projet idéal pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant des avantages locatifs du local commercial. N'hésitez plus pour venir le visiter !

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