Immeuble à vendre - 7 pièces - 156m2 - Les Pennes-Mirabeau (13170)

Immeuble 7 pièces 156 m²

242 000,00 €1 551,00 € / m²

À propos

Idéal investisseur - Opportunité rare à saisir ! Découvrez cet ensemble de 4 bureaux avec une salle d'attente commune et une cuisine partagée, situé au 1er étage d'un immeuble professionnel. Ce bien est parfait pour un investissement locatif offrant une excellente rentabilité de 11,5%. Détails : •2 bureaux déjà loués :Lot 4 : 635 € HC/mois.Lot 9 : 400€ HC/mois •2 bureaux libres à la vente : Lots 5 et 8 (précédemment loués à 635 € HC/mois chacun). Rentabilité et revenus : •Revenu locatif annuel potentiel : 27 660 € (2 305 €/mois). •Possibilité d'optimiser votre rendement en louant les bureaux actuellement vacants. Informations complémentaires : •Bien soumis au statut de la copropriété. •Nombre total de lots : 2. •Pas de procédures en cours dans la copropriété. À visiter sans tarder ! Contactez David MEZOUAR agent Keller Williams PRADO EUROMED au : ** ** ** ** ** ou par email : ********@*****.** (EI) RSAC : 491814802 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. du gouvernement.