Immeuble à vendre - 7 pièces - 206m2 - Saint-Étienne (42100)

Immeuble 7 pièces 206 m²

90 000,00 €437,00 € / m²

À propos

Nouveauté Stéphane Plaza Immobilier Veauche Pour investisseurs - Saint-Etienne quartier du Portail Rouge : tènement immobilier d'une surface de 206m2 sur un terrain de 600m2 environ, qui se compose de 2 lots (pas de co-pro) : - d'un local commercial et d'un appartement loués par un bail commercial (la vente ne concerne que les murs pas le fond de commerce) - d'un appartement indépendant, libre à la location Le bail commercial comprend le commerce au rez-de-chaussée (114m2), un appartement de 57m2 au premier étage et une cave de 25m2. L'appartement se compose de 3 pièces, d'une salle de bains et d'un WC. Loyer 506€ / mois. Chauffage au gaz. La 2ème partie est constituée d'un appartement de 60m2 environ situé sous le commerce, avec accès indépendant à l'entresol via un escalier extérieur. Il se compose de 4 pièces en enfilade : entrée-cuisine ; salon-salle à manger; chambre ou deuxième pièce de vie (accès au jardin par un escalier) ; deuxième chambre ; salle de bains ; WC indépendant. L'appartement est entièrement exposé à l'ouest, sans vis à vis et avec vue sur la ville. Il dispose également d'une cave de 40m2 qui abrite la chaudière au fuel. DPE E pour le commerce et G pour les appartements, audit énergétique réalisé. Prix de vente : 90 000 € Honoraires inclus. Prix hors honoraires : 83 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 €. Stéphane Plaza Immobilier Tel: O4.58.17.08.40. Ref : 1830/MZ

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »