16 novembre 2024 à 17:53
Immeuble à vendre - 7 pièces - 240m2 - Nemours (77140)
Immeuble 7 pièces 240 m²
370 000,00 €1 542,00 € / m²
À propos
Située sur la commune de DARVAULT (2 minutes de NEMOURS), nous vous proposons un immeuble mixte à fort potentiel avec une zone de chalandise importante (DARVAULT, NONVILLE, NANTEAU/LUNAIN, TREUZY LEVELAY, VILLEMER, VILLECERF et une bonne partie de NEMOURS) !!!! Ce bien rare avec parking et dans une zone à forte fréquentation offre une opportunité unique d'établir deux commerces distincts, (bar tabac fdj et boulangerie ou restaurant). Au rdc: Ancien bar/tabac/fdj (possibilité de relancer la même activité), une cuisine, une grande salle (ancien restaurant), une zone de stockage, un wc séparé. A l'étage: un grand appartement avec un séjour/salle à manger/cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Sur un terrain de 495m², il reste encore de l'espace pour créer un autre bâtiment.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
240 m2
- Terrain
495 m2
- Année de construction
1940
- Nombre de pièces
7
Performance énergétique
en énergie primaire.
183 kWh/m².an
|36 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
36 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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