Immeuble à vendre - 7 pièces - 378m2 - Souillac (46200)

Immeuble 7 pièces 378 m²

170 000,00 €450,00 € / m²

À propos

Immeuble en Pierre avec Local Commercial et Grand Appartement Souillac Centre Situé en plein cur du centre-ville de Souillac, dans une agréable rue piétonne, à deux pas de la place du marché, cet immeuble en pierre offre de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou activité commerciale. Un espace commercial plein de potentiel En rez-de-chaussée, un ancien restaurant comprenant : Trois salles, dont une magnifique salle voûtée au charme authentique Cuisine professionnelle Deux toilettes Remise et chaufferie Charmant patio à l'arrière, idéal pour une terrasse extérieure ou un espace détente Poêle à granulés neuf, assurant un excellent confort thermique Double vitrage sur le rez-de-chaussée Un appartement spacieux et lumineux À l'étage, un bel appartement de 163 m² comprenant : Trois grandes chambres Cuisine avec terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours Salon et séjour avec cheminée, apportant chaleur et caractère Une Salle de bain avec WC et une salle d'eau séparée Grenier aménageable, offrant encore plus de potentiel Pompe à chaleur récente, garantissant un bon confort énergétique Un bien modulable selon vos envies Cet immeuble représente une belle opportunité, que ce soit pour : Créer une nouvelle activité commerciale avec logement sur place Transformer le tout en une vaste habitation familiale Diviser le bien en plusieurs appartements pour un investissement locatif rentable Son emplacement idéal, son charme authentique et ses multiples possibilités d'aménagement en font un bien rare à Souillac. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »