Immeuble à vendre - 8 pièces - 165m2 - Angoulême (16000)

Immeuble 8 pièces 165 m²

441 000,00 €2 673,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITE - 16000 ANGOULEME - CENTRE VILLE - VIEILLE ANGOULEME - IMMEUBLE - 6 APPARTEMENTS - 1 LOCAL COMMERCAL - TOUTES COMMODITES - 5min GARE SNCF. effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble en plein coeur d'Angoulême. Immeuble de rapport, sans gros travaux se compose de la manière suivante : - Appartement 1 - RDC - studio non meublé - libre (loyer potentiel 450 €) - Local commercial - RDC - libre (loyer potentiel 250 €) - Appartement 2 - 1er étage - studio meublé - libre (loyer potentiel 500 €) - Appartement 3 - 1er étage - studio meublé - libre (loyer potentiel 500 €) - Appartement 4 - 2ème étage - studio meublé - Loué 420 € cc - Appartement 5 - 2ème étage - studio meublé - libre (loyer potentiel 500 €) - Appartement 6 - 3ème étage - T2 bis meublé - libre (loyer potentiel 600 €) Pour compléter ce bien vous trouverez une petite cour extérieure et une cave voutée. Taxe foncière 2023 : 3 226 € PAS de copropriété, possibilité de faire de la location saisonnière. Les diagnostics datent de 2021, ils sont en cours d'actualisation. A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE au ** ** ** ** ** ou [email protected]

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »