Immeuble à vendre - 8 pièces - 186m2 - Misy-Sur-Yonne (77130)

Immeuble 8 pièces 186 m²

129 000,00 €694,00 € / m²

À propos

Implantée à Misy-sur-Yonne, une charmante localité à proximité de Montereau et Villeneuve-la-Guyard, cette immeuble de ville a été astucieusement divisée en deux habitations distinctes. Chacune des unités bénéficie de son propre compteur EDF et d'un accès indépendant. La première partie, située au rez-de-chaussée, nécessite des travaux de rénovation. Elle propose trois pièces principales, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC et un cellier, offrant ainsi une surface habitable d'environ 69 m2. La seconde partie s'étend sur les deux étages supérieurs. Composée de cinq pièces principales, elle comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, un grenier, une terrasse, un garage et une cave. Équipée d'une chaudière au gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude, cette partie offre une surface habitable d'environ 117 m2. Cette propriété se révèle idéale tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale, offrant un potentiel de rendement attractif. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Stéphane Plaza Immobilier, implantée à Montereau Fault Yonne.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »