Immeuble à vendre - 8 pièces - 270m2 - Châlons-En-Champagne (51000)

Immeuble 8 pièces 270 m²

4 595 009,00 €17 019,00 € / m²

À propos

Vous souhaitez investir au centre de Chalons en Champagne, dans un magnifique bâtiment mixte, dans lequel vous aurez au rez de chaussée : Un restaurant de 127m2 fonctionnant admirablement bien Et Un logement de fonction d'environ 160m2, en duplex, avec terrasse sans vis-à-vis. Le restaurant a un loyer annuel HC HT de 26953€ Le loyer du logement de fonction serait de 11400€ environ (le bail est à établir) Ce qui permet d'obtenir une rentabilité brute de 8.4% environ Connaissez vous un placement aussi rentable ? Alors n'hésitez pas à me contactez pour discuter, ensemble de votre projet Un apport de 15% minimum sera nécessaire pour le financement auprès des organismes bancaires? Soit 70.000€, en fonction de votre dossier Un dossier vous sera transmis après un entretien et la signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,40% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854471)