25 janvier 2025 à 17:07
Immeuble à vendre - 9 pièces - 283m2 - Agen (47000)
Immeuble 9 pièces 283 m²
380 000,00 €1 343,00 € / m²
À propos
Magnifique propriété de 283 m², datant de 1850 et entièrement rénovée, offrant un parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéale pour une famille ou divisible en immeuble de rapport. - Espaces lumineux et raffinés : Une vaste pièce de vie de 60 m² réunissant salle à manger et cuisine, un salon/bureau avec parquet ancien, et une cour intérieure intimiste de 17 m². - Confort haut de gamme : Deux suites parentales avec salle d'eau, salle de bain, et accès à un toit-terrasse de 44 m² offrant une vue imprenable sur l'Hermitage. - Garage exceptionnel : 55 m² carrelés avec nombreux rangements. - Prestations modernes : Double vitrage, chauffage au sol, climatisation, et finitions de grande qualité. Un lieu unique où sérénité, élégance et praticité s'unissent, à deux pas des commodités. Plan 2D disponible pour mieux vous projeter. Laissez-vous charmer et contactez-moi pour une visite de ce bien d'exception ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 1428€ ~ 1932€ - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
283 m2
- Nombre de pièces
9
Performance énergétique
en énergie primaire.
76 kWh/m².an
|10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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