Immeuble à vendre - 157m2 - Bain-De-Bretagne (35470)

Immeuble à rénover 157 m²

98 000,00 €624,00 € / m²

À propos

IDEAL INVESTISSEURS !!! Investissez dans cet immeuble de 157m² idéalement situé au coeur de Bain-de-Bretagne, offrant une opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel locatif. En plein centre ville, à deux minutes de l'axe Rennes/Nantes, profitez d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, tout en étant entouré d'espaces verts préservés. Caractéristiques : - Emplacement central dans l'hyper centre - Bâtiment à rénover offrant un agencement fonctionnel grâce au zonage UAb sur le PLU. - Changement de destination validé par l'urbanisme. CUb sur demande. - Possibilité de créer plusieurs logements avec accès distinct. Exploitez ses 157m² au sol et sa hauteur sous plafond de 7mètres de haut. Côté technique, bien non soumis au DPE et prévoir raccordement réseaux électricité et eau. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier offrant un potentiel locatif optimal. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Honoraires TTC charge vendeur ELPY IMMOBILIER - FOUMANGOYE Michel - ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur www.elpyimmobilier.fr (réf. 3501429)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »