06 mars 2025 à 02:25
Immeuble à vendre - 3 pièces - 75m2 - Sens (89100)
Immeuble à vendre
180 000,00 €2 400,00 € / m²
À propos
Situé en plein coeur du centre-ville de Sens, cet immeuble présente une belle opportunité d'investissement. Il se compose de trois logements : Un studio au rez-de-chaussée : actuellement loué à une association, avec une garantie de loyers, offrant une sécurité de revenus. Un F1 au premier étage : déjà loué, idéal pour assurer une rentabilité immédiate. Un studio au dernier étage : récemment libéré, offrant un excellent potentiel pour un futur propriétaire souhaitant envisager une location courte durée. L'emplacement privilégié en hypercentre permet de profiter de toutes les commodités et services de proximité, tout en offrant une rentabilité attractive grâce à la diversité des baux et à l'opportunité de location saisonnière pour le dernier étage. Honoraires à la charge du vendeur. .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
75 m2
- Nombre de pièces
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
382 kWh/m².an
|12 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
12 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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