Immeuble à vendre - 350m2 - Le Mans (72100)

Immeuble avec 2 appartements et un Hangar pour investisseur

259 900,00 €743,00 € / m²

À propos

Opportunité d'investissement exceptionnelle Nous vous proposons un ensemble immobilier idéal pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille et à obtenir des revenus locatifs stables. Immeuble résidentiel : - Appartement 1 : 51 m², actuellement loué à 440 euros hors charge par mois. - Appartement 2 :47 m², actuellement loué à 380 euros hors charge par mois. - État des appartements : Aucuns travaux à prévoir. Les deux logements sont en excellent état, assurant des revenus immédiats et réguliers. Hangar : - Surface : 250 m². - Options d'utilisation : - Possibilité d'aménager jusqu'à 10 places de parking, offrant un revenu supplémentaire stable et une solution de stationnement précieuse dans la région. - Location à un artisan ou une petite entreprise, maximisant ainsi le potentiel de rendement locatif. Avantages de cet investissement : - Revenus locatifs existants et stables grâce aux appartements déjà loués. - Potentiel de revenus supplémentaires significatifs grâce à la polyvalence du hangar. - Aucune dépense immédiate pour des travaux, permettant de rentabiliser l'investissement dès le premier jour. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rentable et versatile. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »