Immeuble à vendre - 168m2 - Ronchin (59790)

Immeuble avec fond de commerce et habitation.

465 000,00 €2 768,00 € / m²

À propos

Exceptionnelle opportunité d'investissement à Ronchin ! Situé dans une zone ultra attractive, au coeur d'axes passant et dynamiques, cet immeuble complet offre un potentiel incroyable. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial en activité, comprenant une salle spacieuse, deux cuisines, des WC, une terrasse, ainsi qu'une cour donnant accès à un garage. Ce local est actuellement loué pour 2 000€ par mois, garantissant un revenu locatif stable et attractif. Le premier étage dispose d'un séjour lumineux et d'une pièce pouvant être aménagée en cuisine. Le second étage, quant à lui, comprend trois chambres confortables. Bien que ces niveaux nécessitent un rafraîchissement et une remise au goût du jour, ils offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires. Ce projet est idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, ou pour une personne souhaitant lancer son activité commerciale tout en résidant aux étages supérieurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de caractère dans un secteur en plein essor, avec un potentiel de valorisation important. Cette annonce vous est proposée par BOUGDI Moustafa - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lille . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires.Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au ** ** ** ** **, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr

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