10 juillet 2024 à 18:35
Immeuble à vendre - 5 pièces - 112m2 - Bessines-Sur-Gart... (87250)
Immeuble Bessines Sur Gartempe - T2 loue - local commercial - dependances - terrain constructible
169 000,00 €1 509,00 € / m²
À propos
L'agence Nestenn vous propose cet ensemble immobilier dans la première ville étape de France. Situé dans le bourg de Bessines sur Gartempe, ce bien se compose d'un immeuble principal disposant en RDC, d'un local commercial de 62m2 (ancien restaurant nu aux normes actuelles) qui pourra être éventuellement transformé en habitation. Au 1er étage se trouve un appartement de type 2 d'environ 50m2. Actuellement loué jusqu'en février 2027, il constitue un revenu locatif mensuel de 400€ charges comprises (50€). 300 m2 de bâtiments ainsi qu'un terrain constructible d'environ 550m2 à borner sont compris dans cette vente (assainissement, eau et électricité présents). Cet ensemble immobilier peut convenir à plusieurs projets d'investissement locatif, à l'installation d'un projet professionnel (artisan, restauration ou autre). Vous pourrez également prévoir de mettre fin au bail du type 2 (renseignements auprès de notre agence) et ainsi transformer cet immeuble en maison d'habitation avec jardin. Ce bien vous intéresse? Contactez votre conseiller en immobilier Nestenn au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Jordane THOMAS, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
112 m2
- Terrain
550 m2
- Année de construction
1900
- Nombre de pièces
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
286 kWh/m².an
|9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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