Immeuble à vendre - 380m2 - L'hôpital (57490)

Immeuble "Café et 5 appartements rénovés"

260 000,00 €684,00 € / m²

À propos

Situé au centre ville de L'Hôpital, cet immeuble offre une opportunité attractif. Cette commune dynamique, située entre Creutzwald et Saint-Avold est très proche de l'Allemagne, bénéficie d'une localisation idéale tout en offrant un accès facile aux commodités locales telles que les commerces et services. L'emplacement stratégique de ce bien séduira les investisseurs en quête de rentabilité dans un environnement en voie de développement. Ce bien est idéal pour des professionnels ( salon de thé, bureaux, esthéticienne...) Cet immeuble de 380 m² rénové, présente une configuration idéale pour un investissement locatif lucratif. Le rez-de-chaussée est composé pour la partie commerciale d'un café, de 2 salles de réception, de sanitaires indépendants et d'un appartement type F1. Le 1er étage dessert 3 appartements de type F3 et F2 dont un est loué (409€/mois) . Les combles offrent un appartement de type F1 . Pour plus de confort, le sous-sol complet offre des rangements supplémentaires. Entièrement rénové en 2008 (électricité, sanitaire, chauffage (gaz sauf le café au fuel). L'ensemble assure un revenu potentiel de 2500€/mois. Cet immeuble polyvalent offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663

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