Magasin à vendre - Angoulême (16000)

Immeuble commercial

1 078 000,00 €

À propos

iad France - Yunan Hu (** ** ** ** **) vous propose : À louer, un site industriel et logistique de 28 000 m² environ, divisible à partir de 2 000 m² environ, à partir de 12 € HT/HC/m²/an. Ce site se compose de quatre bâtiments : deux de 8 000 m² environ chacun avec sous-sol, un de 2 000 m² environ et un autre de 4 000 m² environ, ainsi que 3 000 m² environ de bureaux modernes. Il offre 380 places de stationnement VL, 5 quais PL pour un chargement efficace, et des ponts roulants adaptés aux besoins de manutention lourde. Avec une hauteur libre de 6,25 mètres et une structure en béton robuste, ce site garantit une exploitation optimale pour les activités industrielles et logistiques. Les installations incluent une puissance électrique de 2 430 kVA, un chauffage au gaz et un éclairage LED, permettant de maîtriser les coûts énergétiques tout en assurant des conditions de travail idéales. Grâce à son emplacement stratégique, ce site est facilement accessible depuis les principaux axes routiers et offre une infrastructure clé en main adaptée aux entreprises en pleine expansion. Saisissez cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yunan Hu (ID 84288), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 933698656 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »