Immeuble à vendre - 412m2 - Jebsheim (68320)

Immeuble commercial 412 m²

480 000,00 €1 165,00 € / m²

À propos

iad France - Mirella Darty (** ** ** ** **) vous propose : En exclusivité : Locaux professionnels - Emplacement stratégique et visibilité exceptionnelle à Jebsheim Vous cherchez un espace professionnel parfaitement situé et entièrement rénové ? Ces locaux, à un pas de la mairie de Jebsheim, sont idéaux pour une profession libérale, un cabinet médical ou encore des bureaux. Caractéristiques des lieux : - 190 m² environ sur 3 niveaux : - RDC : Deux grandes pièces lumineuses de plus de 50 m² environ, un emplacement pour cuisine, toilettes séparées, et double accès extérieur. - Étage : Trois pièces spacieuses à aménager en fonction de l'utilisation, dont une pouvant servir de salle de réunion. Deux salles d'eau avec WC pour plus de confort. - Combles : Une pièce déjà aménagée et un espace de stockage ou d'agrandissement à exploiter, avec une belle hauteur sous plafond. Praticité : Parking privé (plusieurs emplacements) et possibilité de créer un accès PMR. Fibre optique, chauffage au gaz de ville et tout-à-l'égout. Un emplacement premium : En plein centre-ville, dans un village typique et calme, avec une forte attractivité locale. Proche des écoles, commerces, restaurants et à seulement 17 minutes de Colmar. A noter qu'il y a la possibilité de réaliser des travaux d'aménagement, notamment pour la création de cloisons ou l'aménagement général des locaux pour une meilleure personnalisation. Ces travaux pourront être inclus dans le prix de vente actuel ou en supplément selon les modifications, finitions comprises. Une opportunité rare pour installer ou développer votre activité. Contactez-moi vite pour visiter ! Visite virtuelle disponible ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mirella Darty (ID 49103), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Colmar sous le numéro 889829784 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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