Immeuble à vendre - 417m2 - Villard-Bonnot (38190)

Immeuble commercial 417 m²

520 000,00 €1 247,00 € / m²

À propos

iad France - Aurélie MAURIN (** ** ** ** **) vous propose : VILLARD BONNOT, ZAC GRANDE ILE au coeur du Grésivaudan, à 15 minutes de Grenoble, LOCAUX D'ACTIVITÉS avec bureaux, atelier et 10 PLACES DE PARKING. Très bien situé, ZAC très dynamique proche de l'autoroute. De belles sociétés présentes sur cette zone. La copropriété ESPACE GRANDE ILE est composée de 7 lots sur un ténement de 7300m² environ. Copro sécurisée clôturée et portail électrique avec digicode. Vous disposerez de : 101 m² environ de BUREAUX, accessibles côté rue Hall d'accueil, 3 bureaux cloisonnés Chauffage clim réversible + convecteurs, vmc wc Cablage informatique Chauffe eau électrique Menuiseries double vitrage aluminium 7 places de stationnement 316 m² environ D'ATELIER accessible depuis la cour, porte sectionnelle de 3,50m X 4m de haut et porte de service. Atelier également accessible depuis les bureaux. Dont : - dépot 190 m2 environ, hauteur 6m70, chauffage soufflant gaz mezzanine de 60 m² environ en plancher collaborant accessible depuis l'atelier et les bureaux local social de 29 m2 environ kitchenette, wc douche local de 37m2 environ 3 places de stationnement 188 m² environ de TERRAIN PRIVATIF avec enrobé spécial pour circulation de chariot élévateur et stockage de benne 10 PLACES DE PARKING + 7 coté bureau et 3 coté cour COUR COMMUNE Possibilité de décharger facilement un semi-remorque, belle zone de retournement, 3 places de stationnement Bâtiment de 2004 : Charpente : métallique Couverture bac acier support / isolant / étanchéité Murs isolés, bardage double peau Sol béton, étage en béton Puissance élec tarif bleu (tarif jaune possible : câbles tirés) Vidéosurveillance Alarme (sécurité Volfeu) avec contrôle d'accès Fibre en projet Taxe foncière : 3400 € Charges de Copro: 2420 € / ans 605 € /trimestre PRIX 520 000 € TTC soit 433 333 € HT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie MAURIN (ID 46418), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 883394512 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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