Immeuble à vendre - 86m2 - Paris 9e (75009)

Immeuble commercial 86 m²

580 000,00 €6 744,00 € / m²

À propos

iad France - Yunan Hu (** ** ** ** **) vous propose : À VENDRE - MURS COMMERCIAUX RARES DANS LE 9€ DE PARIS. Opportunité rare d'investissement dans un secteur dynamique et recherché. Ce mur commercial bénéficie d'une excellente visibilité, avec une vitrine de 6,5 mètres et une façade haussmannienne élégante, au cOEur d'un quartier attractif, proche des commerces et transports. Surface totale : 86 m² environ (RDC + sous-sol). Locataire en place avec bail 3/6/9 jusqu'en 2032. Destination actuelle : bureau recevant du public et caviste. Accès indépendant depuis la rue. Emplacement stratégique dans un secteur en forte demande Rendement sécurisé, avec potentiel d'augmentation du loyer. Loyer moyen du quartier : 30 à 50 €/m²/mois. Prix de vente : 580 000 € HAI. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yunan Hu (ID 84288), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 933698656 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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