04 décembre 2024 à 14:14
Immeuble à vendre - 235m2 - Montréal-La-Cluse (01460)
Immeuble de 3 Grands T2 et Local commercial, SPÉCIAL INVESTISSEURS, à Montréal la Cluse
190 000,00 €809,00 € / m²
À propos
Immeuble de rapport pour investisseurs à Montréal la Cluse (01460), Après 3 Compromis et 3 Offres d'achat, des petits couacs en financement, A 2 pas du lac de Nantua, avec parking de stationnement facile en face de l'immeuble, Proche des sorties de l'autoroute Genève-Lyon, Cet immeuble de 3 appartements T2 (libres) et 1 local commercial avec 2 vitrines (loué 6600 €/CC/an). Rez de Jardin : 4 Caves (132 m3) et Jardin (110 m2, côté Lac), Rez de Chaussée : Local commercial (66 m2), Grand T2 (54 m2, vue sur le lac de Nantua), 1er étage : 2 Grands T2 (côté rue 65 m2 et 56 m2 vue sur le lac de Nantua), Combles (140 m2 environ) avec 7 fenêtres, aménageables en habitation, travaux à prévoir, Chaque logement est équipé de radiateurs électriques et d'un compteur Électricité et Eau, le réseau d'assainissement est tout à l'égout, Taxe Foncière 2023 = 1878 €, Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle. Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
235 m2
- Terrain
110 m2
- Année de construction
1969
Performance énergétique
en énergie primaire.
254 kWh/m².an
|8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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