Immeuble à vendre - 150m2 - Saverne (67700)

Immeuble de rapport

311 990,00 €2 080,00 € / m²

À propos

Situé au coeur de Saverne, découvrez cet immeuble constitué de 4 lots rénovés, actuellement loués, comprenant : - RDC : 1 studio de 21,29m² rénové en 2022 qui dispose d'une pièce de vie, d'une kitchenette, d'un couloir avec une machine à laver et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. - Loué 380,00€ + 50,00€ de charges (DPE D); - 1er étage : 1 T2 de 29,82m² avec une chambre. Chauffage individuel électrique.- Loué 480,00€ + 20,00€ de charges - 2nd étage : 1 duplex T3 de 78m² (43,38m² habitable) qui dispose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, d'un bureau/chambre, d'une salle d'eau avec WC et douche et d'une chambre à l'étage. Chauffage individuel électrique. - Loué 600,00€ + 40,00€ de charges Partie communes : couloirs/escaliers/caves avec compteurs d'eau/local poubelles. Maison de ville : - T4 avec terrasse + perron (70,60m²). - Louée 800,00€ + 50,00€ de charges Soit un rendement locatif de 2.260,00€ de loyers hors charges. Entièrement rénovés en 2022. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 520.00 €. .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »