26 juin 2024 à 13:40
Immeuble à vendre - 10 pièces - 208m2 - Bergerac (24100)
Immeuble de rapport 10 pièces 208 m²
325 000,00 €1 563,00 € / m²
À propos
Bergerac centre, localisation idéale pour cet immeuble en pierre de 200 m2 comprenant 4 appartements. L'immeuble est situé dans le quartier authentique de la Madeleine avec ses nombreux commerces et le bénéfice du tout à pied. Immeuble de rapport comprenant au rez-de-chaussée un appartement T3 de 60 m2 à rénover, loyer de 7 200 €/an charges comprises et un local technique. Au premier étage un appartement T3 de 60 m2 en rénovation, loyer de 8 400 €/an charges comprises, au deuxième étage un appartement T3 de 60 m2 avec vue sur la Dordogne loué 7 140 €/an charges comprises. Au dernier étage un appartement T1 bis loué en location courte durée 13 235 €/an. Une cave complète l'immeuble. La taxe foncière est de 3 000 €. Idéal pour investisseur, avec une rentabilité de 11%. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861580)
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
208 m2
- Terrain
88 m2
- Nombre de pièces
10
Performance énergétique
en énergie primaire.
259 kWh/m².an
|8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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