19 juillet 2024 à 14:10
Immeuble à vendre - 10 pièces - 260m2 - Calais (62100)
Immeuble de rapport 10 pièces 260 m²
285 000,00 €1 096,00 € / m²
À propos
CALAIS , Opportunité d'Investissement. Vous cherchez un investissement immobilier judicieux à CALAIS ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble polyvalent offrant une combinaison parfaite de locaux commerciaux et d'appartements résidentiels. Caractéristiques principales: Deux Locaux Commerciaux : Un local actuellement loué et un local disponible. Deux Appartements Actuellement Loués : Les deux appartements situés aux étages supérieurs génèrent des revenus locatifs réguliers, offrant une stabilité financière tout en conservant le potentiel de revenus supplémentaires. Emplacement Privilégié : L'immeuble est idéalement situé, offrant une excellente visibilité pour les commerces et un accès facile à toutes les commodités locales. D'une surface totale de 260 m² Une cour et une dépendance d'environ 20 m². Les deux appartements génèrent une revenu annuel de 13 344 € ,un local génère un loyer annuel de 5 700 € et un local proposer à un revenu annuel de 13 200 €. Soit un revenus prévisionnel de 32 144 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 941 287 - Greffe de COMPIEGNE) Jean-François FASQUEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867698)
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
260 m2
- Terrain
358 m2
- Nombre de pièces
10
Performance énergétique
en énergie primaire.
91 kWh/m².an
|16 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
16 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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