Immeuble à vendre - 100m2 - Cambrai (59400)

Immeuble de rapport 100 m²

147 000,00 €1 470,00 € / m²

À propos

Saisissez cette opportunité unique à Cambrai, où un immeuble de rapport avec une rentabilité brute impressionnante de 10,01% vous attend. Situé à proximité du centre animé de la ville, cet immeuble se compose de cinq lots variés : un local commercial, trois appartements et un garage. Bien que cet ensemble immobilier requiert des travaux de rénovation estimés à 20 000 EUR, il représente un investissement stratégique avec un potentiel d'augmentation de valeur considérable. Ces améliorations offrent l'occasion de personnaliser et d'optimiser chaque espace pour une rentabilité maximale. Avec un loyer mensuel total de 1 335 EUR, cet immeuble promet un retour sur investissement stable et attractif. La diversité des lots, allant du local commercial aux appartements résidentiels, en passant par un garage, garantit une demande locative soutenue. Cet investissement est idéal pour ceux qui cherchent à capitaliser sur le marché immobilier dynamique de Cambrai. Profitez de l'emplacement de choix de cet immeuble et de son potentiel d'amélioration pour réaliser un investissement judicieux et rentable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour saisir cette chance de développer votre portefeuille immobilier à Cambrai.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »