Immeuble à vendre - 16 pièces - 250m2 - Châteauroux (36000)

Immeuble de rapport 16 pièces 250 m²

296 800,00 €1 187,00 € / m²

À propos

Opportunité d'Investissement à Châteauroux À vendre : Immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Châteauroux, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, arrêts de bus, marché, bars et restaurants). Caractéristiques de l'immeuble : Étage : 3 niveaux Nombre de logements : 8 (6 à rénover, possibilité d'aménager un 9ème logement) Superficie des logements : 35 m²_25 m²_45 m²_25 m²_25 m²_45 m²_25 m²_25 m² Potentiel supplémentaire de 18 m² Détails supplémentaires : Plans de projets disponibles pour chaque logement. Photos de projet disponibles. Calcul de rentabilité réalisé pour une meilleure visibilité financière. Rentabilité : Rendement locatif potentiel : entre 45 000 € et 50 000 € annuels en location longue durée. Potentiel de rentabilité plus élevé si les logements sont exploités en courte durée. Cette propriété représente une opportunité rare d'investissement dans un secteur dynamique et en plein développement. Que vous soyez un investisseur chevronné ou débutant, cet immeuble offre d'innombrables possibilités de créativité et de rentabilité. Toiture en bon état, pas de gaz, tout électrique, compteurs individuels. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre prochain projet immobilier prometteur ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Suljo Kjazimi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »