18 novembre 2024 à 01:08
Immeuble à vendre - 160m2 - Béziers (34500)
Immeuble de rapport 160 m²
279 000,00 €1 744,00 € / m²
À propos
Sur Béziers secteur Clémenceau et Gare routière, proche de toutes les commodités, écoles, Faculté, un charmant immeuble de rapport en R+4 composé de 6 studios de 15m² et de 2 T2 un de 40m² et un de 35m².Un studio au 2éme étage est loué 300€ ainsi que le T2 loué 400€ au rdc. Tous les autres appartements sont vides et vont être rénovés à neuf, les communs vont être repeint , la Vmc va être changée pour une en double flux, toiture bonne. Taxe foncière de 4000€. Rapport possible de 29.000€/an taxe foncière déduite soit 10% par an de rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
160 m2
Performance énergétique
en énergie primaire.
261 kWh/m².an
|21 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
21 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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