01 juillet 2024 à 15:25
Immeuble à vendre - 204m2 - Argences (14370)
Immeuble de rapport 204 m²
376 600,00 €1 846,00 € / m²
À propos
À Vendre : Immeuble en Centre-Ville d'Argences en monopropriété au pied de l'école élémentaire et des commerces, cet immeuble des années 60 offre une excellente opportunité d'investissement. Caractéristiques : Surface totale : 204 m² Terrain clos et constructible de 483 m² Édifié sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, 1er étage, 2nd étage) dont 2 demi-paliers Logements : 5 appartements tous loués Superficie des appartements : entre 35 et 50 m² Types : F2 et F3 Un local poubelle et un garage fermé non clos (en interieur de cour) Atouts : Emplacement central et pratique Proximité immédiate de l'école élémentaire et des commerces Potentiel de développement grâce au terrain constructible. À Prévoir : travaux d'amélioration énergétique un logement à revoir À savoir : les 5 logements sont occupés Contactez Valériane NORMAND au ** ** ** ** **, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 818.444.861 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110924) et ********@*****.**. Honoraires : 4,61 % TTC charge acquéreur (360 000 € hors honoraires). /
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
204 m2
- Terrain
483 m2
- Année de construction
1960
Performance énergétique
en énergie primaire.
326 kWh/m².an
|10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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