Immeuble à vendre - 205m2 - Ferrières-En-Gâti... (45210)

28 août 2024 à 05:48

Immeuble à vendre - 205m2 - Ferrières-En-Gâti... (45210)

Immeuble de rapport 205 m²

173 250,00 €845,00 € / m²

À propos

IMMEUBLE DE RAPPORT composé d'un commerce de BOUCHE et d'un APPARTEMENT type 4. Le COMMERCE comprend : une salle de restauration rapide avec cuisine, une arrière cuisine, des toilettes avec lavabo (env.100m²) + cave. Ce commerce est loué 700€/mois. L'appartement au-dessus (105m²) avec accès indépendant comprend : un séjour avec cuisine aménagée de 37m², un dégagement avec salle de bain, wc, deux chambres. Au dessus : une grande chambre avec radiateur électrique. Cet appartement est mis en location 580€/mois et géré par une agence. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500.00 et 3400.00 €. . Carte pro. 45** ** ** ** **2628

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Immeuble

Superficie

205 m2

Performance énergétique

en énergie primaire.

403 kWh/m².an

|

69 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

69 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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