15 février 2025 à 00:30
Immeuble à vendre - 223m2 - Saint-Pierre-Des-... (37700)
Immeuble de rapport 223 m²
381 600,00 €1 711,00 € / m²
À propos
Ensemble immobilier rénové de 223m² avec rentabilité immédiate !!! Venez découvrir cette ensemble immobilier rénové en 2015 dans la première couronne de Tours , 5 minutes à pied des commerces et arrêt de bus à proximité. Il se compose comme suit : une maison T7 de 139m² comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée; 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing , bureau , salle de bain avec WC, un deuxième WC séparé et rangements. Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans les combles. Une belle cave aménagée de 80m² environ avec WC et point d'eau pour des soirées entre amis; Une cour privative et place de stationnement . Un T2 de 44m² loué et deux chambres d'étudiantes avec kitchenette et salle d'eau avec WC privé pour chacun . Chaque logement à son entrée indépendante. - Revenu locatif : 29520 /an -chauffage gaz -immeuble sans copropriété. à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2165.00 et 2929.00 €. . Votre conseiller : Michaël MORAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 215 811 - Tours
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
223 m2
Performance énergétique
en énergie primaire.
182 kWh/m².an
|22 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
22 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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