Immeuble à vendre - 230m2 - Armentières (59280)

Immeuble de rapport 230 m²

290 000,00 €1 261,00 € / m²

À propos

Jonathan FRELAT, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014, vous propose en exclusivité : Immeuble de rapport composé de 6 appartements à proximité immédiate de la gare et du centre ville. 5 des 6 appartements sont actuellement loués. L'appartement vacant a été laissé libre afin de laisser la possibilité au futur acquéreur de l'exploiter en local commercial (accès indépendant avec large devanture et vitrage). Les 6 logements disposent de leur propre compteur électrique et gaz et génèrent un revenu annuel hors charge de 27300€. L'immeuble et les appartements sont globalement dans un bon état, la toiture est neuve et garantie 10 ans. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix de vente 290 000 € Honoraires : 3,57 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan FRELAT ** ** ** ** ** Honoraires : 3,57 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Prix de vente 290 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan FRELAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILLE sous le numéro RSAC N° 805 325 578 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31930) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 290 000 € Honoraires : 3,57 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

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