Immeuble à vendre - Amiens (80000)

Immeuble de rapport, 3 logements Amiens

201 000,00 €

À propos

À Vendre – Immeuble de rapport 3 logements – Quartier Saint-Anne, Amiens L’agence OMMI vous propose cet immeuble de rapport situé dans le quartier prisé de Saint-Anne, à proximité de la gare et de toutes commodités. 🔹 Caractéristiques du bien : ✅ Vendu loué en nu – Investissement locatif sécurisé ✅ Compteurs électriques individuels pour chaque logement ✅ Trois studios actuellement loués : Rez-de-chaussée : Studio de 32mètres carrés avec cour et dépendance, loué 560euros HC Premier étage : Studio de 24mètres carrés, loué 400euros HC Deuxième étage : Studio de 22mètres carrés (loi Carrez), loué 400euros HC 🏠 Atouts supplémentaires : ✔ Parties communes propres ✔ Cave voûtée et emplacement poubelle ✔ Pas de travaux à prévoir ✔ Taxe foncière : 1 900euros ✔ Charges de 20euros par logement (eau et TEOM) 📍 Un investissement clé en main Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports et commodités, cet immeuble est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien déjà loué, sans travaux. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant ! Agence OMMI – Votre expert en investissement immobilier à Amiens

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »