24 janvier 2025 à 07:51
Immeuble à vendre - 300m2 - Aigre (16140)
Immeuble de rapport 300 m²
135 200,00 €451,00 € / m²
À propos
Situé en plein coeur de bourg, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour les investisseurs. Composé d'un local commercial actuellement loué, générant déjà des revenus, et d'un logement de 40 m² également occupé, il présente un potentiel locatif immédiat. La partie libre se distingue par un grand logement à rénover entièrement, ainsi qu'un vaste grenier offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de transformation, augmentant ainsi significativement la capacité d'accueil. Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rénovation, son emplacement stratégique et le potentiel de rendement locatif projeté en font une opération particulièrement attrayante. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée dans un cadre dynamique et central. . Confiez votre projet immobilier à BROKERS IMMOBILIER. La Rochelle et Rochefort (17) Benny CELAT www.brokersimmobilier.fr Services conciergerie : brokers-immobilier-conciergerie-airbnb-nettoyage.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
300 m2
Performance énergétique
en énergie primaire.
254 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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